1990〜2000年築, 専有面積55.94㎡〜75.94㎡の平均販売価格
千葉県
42.4万円/㎡
前年比+7.7%
船橋市
51.9万円/㎡
前年比+28.5%
ダイアパレス船橋習志野台
千葉県船橋市習志野台八丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩19分
1995年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,402万円
36.4万円/㎡
1,555
2,120
2,685
3,250
AI査定結果
推定相場価格
2,402万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,685万円
32.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス船橋習志野台
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 65.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 30.0万円 | 4階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 1,399万円 | 23.1万円 | 1階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 1,499万円 | 24.7万円 | 1階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,080万円 | 34.3万円 | 1階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,180万円 | 19.5万円 | 3階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,380万円 | 22.8万円 | 1階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,690万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,490万円 | 24.6万円 | 5階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,590万円 | 26.2万円 | 5階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,790万円 | 29.5万円 | 5階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 27.7万円 | 4階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,890万円 | 31.2万円 | 5階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 31.0万円 | 4階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 1,380万円 | 22.8万円 | 5階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/18 | 1,998万円 | 33.0万円 | 4階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 2,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 1,480万円 | 24.4万円 | 5階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 1,430万円 | 25.3万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/28 | 1,480万円 | 24.4万円 | 3階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/25 | 1,200万円 | 19.8万円 | 1階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス船橋習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅19分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション習志野 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 3,099万円 | 37.7万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション習志野台弐番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅11分 | 2,399万円 | 32.1万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオハイツ船橋薬円台公園 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 2,499万円 | 32.2万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,698万円 | 35.9万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、船橋市では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は船橋市の平均と比較して42.2%割安です。
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